Samowola budowlana
OBOWIĄZEK UZYSKANIA POZWOLENIA NA BUDOWĘ LUB DOKONANIA ZGŁOSZENIA Roboty budowlane można rozpocząć dopiero po uzyskaniu ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę albo po upływie 30…
Rozpoczęcie, prowadzenie i zakończenie budowy
Budowa Zgodnie z prawem budowlanym przez budowę należy rozumieć wykonywanie obiektu budowlanego w określonym miejscu, a także odbudowę, rozbudowę, nadbudowę obiektu budowlanego. Obiekt budowlany to budynek,…
Umowa o roboty budowlane
Uwagi ogólne Umowa o roboty budowlane zaliczana jest do grupy umów inwestycyjnych, która obejmuje także umowę na wykonanie prac projektowych (opracowania założeń inwestycji, projektów szczegółowych…
Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu
Plan zagospodarownia przestrzennego a decyzja o warunkach zabudowy Przed przystąpieniem do etapu realizacji projektu budowlanego na budowę nowego obiektu budowlanego lub przebudowę, nadbudowę, a także…
Odszkodowanie za wywłaszczoną nieruchomość
Wywłaszczenie nieruchomości następuje za odszkodowaniem pieniężnym na rzecz osoby wywłaszczonej odpowiadającym wartości nieruchomości. W ramach odszkodowania właścicielowi wywłaszczonej nieruchomości może być także przyznana, za jego…
Odszkodowanie za działki wydzielone na drogi
Wydzielenie działki gruntu pod drogę publiczną Wydzielenie z nieruchomości działki gruntu na drogę publiczną wymaga dokonania podziału geodezyjnego tej nieruchomości. Podział może być dokonywany, jeżeli…
Umowa deweloperska
Czym jest umowa deweloperska? Umowa deweloperska jest umową zawieraną pomiędzy nabywcą nieruchomości a deweloperem, a jej szczegółowa definicja znajduje się w Ustawie o ochronie praw…
Służebność osobista mieszkania
Czym jest służebność osobista mieszkania? Nieruchomość może zostać obciążona na rzecz osoby fizycznej służebnością osobistą mieszkania, to jest prawem do korzystania z całej lub części…
Prawo dożywocia
Umowa dożywocia Prawo dożywocia ustanawia się w umowie dożywocia, która uregulowana jest w art. 908-916 k.c. Umowa dożywocia musi zostać zawarta pod rygorem nieważności w…
Zakłócanie korzystania z nieruchomości. Ochrona przed immisjami.
Obowiązek powstrzymywania się od działań zakłócających korzystanie z nieruchomości Właściciel nieruchomości, w granicach określonych przez ustawy i zasady współżycia społecznego, ma prawo do korzystania ze swojej…
Ujawnienie praw osobistych i roszczeń w księdze wieczystej
Księgi wieczyste Księgi wieczyste prowadzi się w celu ustalenia stanu prawnego nieruchomości. Księgi wieczyste mogą być także prowadzone w celu ustalenia stanu prawnego ograniczonych praw…
Założenie księgi wieczystej
Księga wieczysta dla nieruchomości Księgi wieczyste prowadzi się w celu ustalenia stanu prawnego nieruchomości. Dla każdej nieruchomości prowadzi się odrębną księgę wieczystą. Księgi wieczyste zakłada…