Prawo budowlane

Prawo budowlane normuje działalność obejmującą sprawy projektowania, budowy, utrzymania i rozbiórki obiektów budowlanych oraz określa zasady działania organów administracji publicznej, to jest organów administracji architektoniczno - budowlanej oraz organów nadzoru budowlanego.

W zakresie realizowanych przez nas usług mieści się całościowa obsługa prawna inwestycji budowlanych. Pomagamy w znalezieniu odpowiedniego lokalu, pośredniczymy w jego zakupie oraz załatwiamy wszelkie formalności związane z jego wynajmem.

Kancelaria prowadzi kompleksowe usługi z zakresu prawa budowlanego. Naszymi klientami są przedsiębiorcy oraz osoby fizyczne. Reprezentujemy m. in:

• inwestorów prywatnych,

• inwestorów publicznych,

• deweloperów,

• generalnych wykonawców budowlanych,

• konsorcja wykonawców,

• podwykonawców budowlanych i dostawców materiałów.

Od wielu lat skutecznie doradzamy uczestnikom procesów inwestycyjnych w zakresie zawierania, realizacji i rozliczania kontraktów budowlanych. Zapewniamy obsługę i doradztwo prawne uczestnikom procesu budowlanego od etapu negocjowania i zawierania warunków poszczególnych umów poprzez realizację umowy aż do momentu jej rozliczenia. Opracowujemy umowy o roboty budowlane dla wszystkich szczebli realizacji zadań inwestycyjnych. Pomagamy prawidłowo przygotować stosowaną dokumentację budowlaną, wyjaśniamy wszelkie niejasności związane ze stosowaniem przepisów prawa, a także kompleksowo poprowadzimy sprawy w zakresie obsługi prawnej na płaszczyźnie administracyjnej i cywilnej.

Reprezentując klientów w sprawach z zakresu prawa budowlanego, świadczymy również doradztwo prawne w zakresie relacji biznesowych z innymi uczestnikami procesu budowlanego.

Doradzamy w zakresie uzgodnień i sporów z zakresu prawa budowlanego. W ramach świadczonej przez nas obsługi prawnej reprezentujemy przedsiębiorców budowlanych i osoby fizyczne przed sądami powszechnymi i arbitrażowymi. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu zapewniamy klientom praktyczne i bezpieczne rozwiązania w umowach zawieranych z podwykonawcami, dostawcami, inżynierami kontraktu i osobami pełniącymi samodzielne funkcje techniczne w budownictwie dostosowane do dynamiki branży budowlanej i okoliczności realizacyjnych, których często nie da się przewidzieć na wstępnym etapie realizacji zadań inwestycyjnych.

W ramach świadczonych usług:

• przeprowadzamy badania prawne nieruchomości i regulujemy ich stany prawne;

• sporządzamy oraz opiniujemy projekty umów, w tym umowy dotyczącej realizacji wspólnej inwestycji, dzierżawy nieruchomości, zarządu nieruchomością, umowy o wykonawstwo i podwykonawstwo robót budowlanych;

• wspieramy klientów w negocjowaniu umów o roboty budowlane, zarówno z pozycji inwestora, wykonawcy, jak i podwykonawcy, pomagamy im w kompleksowym zarządzaniu inwestycjami budowlanymi;

• doradzamy przy kontraktach budowlanych i inwestycyjnych, w tym finansowanych ze środków publicznych i zagranicznych, oraz obsługujemy projekty deweloperskie;

• doradzamy w procesie uchwalenia lub zmiany planów zagospodarowania przestrzennego lub uzyskania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu;

• doradzamy w procesie uzyskania pozwolenia na budowę lub dokonania zgłoszenia budowy lub robót budowlanych,

• doradzamy w procesie uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego,

• doradzamy w sprawach legalizacji samowoli budowlanych;

• sporządzamy w imieniu firm i spółek budowlanych wnioski, odwołania od decyzji wydanych przez organy I instancji, skargi do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego oraz skargi kasacyjne do naczelnego Sądu Administracyjnego,

• reprezentujemy klientów w postępowaniach administracyjnych przed organami administracji architektoniczno – budowlanej oraz przed organami nadzoru budowlanego oraz w postępowaniach przed sądami administracyjnymi, w tym przed Naczelnym Sądem administracyjnym.

Zespół kancelarii Polz&Polz z siedzibą w Warszawie posiada unikalną wiedzę i wieloletnie doświadczenie z zakresu prawa budowalnego. Zajmowaliśmy się obsługą wielkich projektów budowlanych, w tym m. in. budowy fabryki farmaceutyków i budowy ośrodków naukowych. Świadczyliśmy kompleksową obsługę prawną tych inwestycji, wspomagając klientów w efektywnym zarządzaniu nimi. 

Każda powierzana nam sprawa dotycząca prawa budowlanego czy też prawa gospodarczego jest szczegółowo analizowana i konsultowana. Wszystko po to, aby wykonywane czynności przyczyniły się do rozstrzygnięcia jakiego oczekuje klient.

Zawsze, kiedy tylko nasuną się jakiekolwiek pytania bądź też wątpliwości dotyczące prawa budowlanego, prawa gospodarczego, ale także i pozostałych dziedziny prawa, w których się specjalizujemy, służymy profesjonalnym doradztwem oraz pomocą. Pragniemy zaprosić Państwa do odwiedzenia strony naszego serwisu, na której odnaleźć można szczegółowe informacje na temat wykonywanych przez nas usług prawniczych wraz z publikacjami zespołu kancelarii Polz&Polz z siedzibą w Warszawie.

Nasze publikacje z dziedziny prawa budowlanego:

https://www.polzlaw.pl/pl/umowa-deweloperska

https://www.polzlaw.pl/pl/decyzja-o-warunkach-zabudowy-i-zagospodarowania-terenu

https://www.polzlaw.pl/pl/rozpoczecie-prowadzenie-i-zakonczenie-budowy

https://www.polzlaw.pl/pl/samowola-budowlana

https://www.polzlaw.pl/pl/odstapienie-od-zatwierdzonego-projektu-budowlanego

https://www.polzlaw.pl/pl/samowolna-zmiana-sposobu-uzytkowania-obiektu-budowlanego-

https://www.polzlaw.pl/pl/przystapienie-do-uzytkowania-obiektu-budowlanego

Przydatne linki i formularze:

 https://www.miir.gov.pl/strony/zadania/budownictwo/procedury-budowlane/

http://www.pinb.pol.pl/druki.htm